Vente Appartement - Paris 15ème, Paris

Paris 15e – Boucicaut/Lourmel – 2 pièces de 47 m² à rénover, plein sud, 1er étage avec ascenseur

Le Cabinet Bonvallet vous présente, en exclusivité, dans le 15e arrondissement, entre les métros Boucicaut et Lourmel, un 2 pièces de 47,22 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1981.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20,45 m², d'une cuisine séparée de 5,36 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement est entièrement à rénover. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie de 28 m², entrée incluse. Bien distribué, il laisse une vraie latitude pour repenser les volumes.

Exposé plein sud et donnant sur une rue très calme, il bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir deux box en sus du prix de vente, respectivement 30 000 € et 37 000 €.

Idéal pour un primo-accédant qui souhaite façonner son premier appartement, pour un pied-à-terre parisien à aménager selon ses envies, ou pour un investisseur qui valorisera le bien par les travaux.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Charges: 302€/mois. Copropriété de 87 lots. Prix de vente : 400.000 € (380.000 € hors honoraires) Honoraires de 5,27 % TTC à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr