Vente Appartement - Paris 15ème, Paris

Paris 15 Bir-Hakeim 5 pièces 3 chambres à rénover 117.75 m2 Balcon 4 m2 Cave Parking

PARIS 15, À proximité immédiate de toutes les commodités, entre Bir-Hakeim (ligne 6) et le Champ de Mars ? RER C, l'Agence BEARS IMMMP vous fait découvrir ce spacieux appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 1973, parfaitement entretenu, avec gardien.

D'une surface Loi Carrez de 117,75 m², cet appartement traversant à rénover offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), et d'un double séjour de 46,25 m² ouvrant sur un balcon plein sud de 4,08 m². Cet espace permet aisément la création d'une quatrième chambre tout en conservant un séjour confortable.

La partie nuit comprend un dégagement avec rangements, trois chambres (15,58 m2, 11,19 m2 et 10,34 m2), dont une suite parentale avec placards, une salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un plan de l'appartement est mis à disposition après les photos, afin de faciliter la projection et les possibilités d'aménagement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement de parking est inclus, avec la possibilité d'un second parking en supplément.

Chauffage collectif CPCU, charges tout compris.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, dans un environnement recherché et parfaitement desservi.

Pour toute information ou organiser une visite :
Armando SANTOS au 06 68 33 52 37 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 374 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6477.00 euros. Armando SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751875055 - PARIS.