Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 15ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 68.86 m²
  • 2 chambres
700 000 €
Vente Appartement Paris 15ème
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Descriptif du bien

APPARTEMENT DEUX CHAMBRES. BALCON VUE JARDIN

PARIS XV - BOUCICAUT. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON, DEUX CHAMBRES, VUE DÉGAGÉE

À deux pas du métro Boucicaut, au cinquième étage, desservi par un ascenseur d'un immeuble des années 70, bien entretenu avec accès PMR :

Appartement traversant bénéficiant de deux larges balcons et d'un excellent plan permettant à chacune de ses pièces de profiter d'un volume agréable.

Ensoleillé grâce à sa double exposition sud-est et nord-ouest, il est d'une superficie de 69 m² - 68,86 m² loi Carrez, et comprend :
une entrée, un séjour/cuisine ouverte de 28 m² prolongé par le balcon offrant une vue dégagée sur la ville et un jardin, deux chambres de 13 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Vendu avec une cave.

Excellente localisation, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs et des transports.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Cave
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 673 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.01% ( 27 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 68.86 m²
  • Taxe foncière 1780 € / an
  • Charges de copropriété 4672 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 50
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1690€ ~ 2320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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