Vente Appartement - Paris 15ème, Paris

Quartier Saint-Charles – Studio 4ᵉ étage sur cour dégagée

Le Cabinet Bonvallet vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du métro Charles Michels et de la rue Saint-Charles, une adresse vivante et recherchée du 15ᵉ arrondissement, connue pour ses commerces de proximité et son marché deux fois par semaine.

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de 1933, ce studio de 17,35 m² se compose d’une entrée, d’une pièce principale, d’une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi que d’une salle de douche. Les WC sont actuellement communs sur le palier, avec la possibilité d’aménager des WC privatifs dans le studio.

L’appartement donne entièrement sur cour avec une vue dégagée, offrant un cadre particulièrement calme et une bonne luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser l’aménagement et d’optimiser pleinement le potentiel du bien.

Un bien fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Informations complémentaires : Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique. Charges : 94€/mois. Copropriété de 71 lots.
Prix de vente : 168.000 € (158.000 € hors honoraires) Honoraires de 6,32 % TTC à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f