Paris 15ème (75015)
Appartement 190 m² 7 pièces
1 395 000 €RÉF : 86358564MàJ : 13/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 15ème, Paris
- 6 pièces
- 3 salles de bains
- 159.4 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris XV – Lourmel : Grand appartement familial avec balcons et potentiel modulable
Au 7ᵉ étage d’un immeuble récent de standing avec gardien, cet appartement familial de 159,40 m² Carrez, issu de la réunion de deux lots, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses vues totalement dégagées depuis deux balcons.
Son plan traversant offre une vaste réception de 51 m² prolongée par un extérieur, une cuisine séparée, quatre chambres au calme, une salle de bains, deux salles d’eau et trois toilettes.
Grâce à ses deux entrées indépendantes, il ouvre la voie à de multiples configurations : création d’une cinquième chambre, d’un studio séparé ou aménagement idéal pour une profession libérale. À rénover, ce bien constitue une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies.
Pour vous inspirer et vous aider à imaginer son potentiel, des photos de home staging virtuel réalisées par intelligence artificielle accompagnent l’annonce et suggèrent différentes idées de décoration et d’aménagement intérieur.
Deux caves complètent l’appartement, avec la possibilité d’acquérir un double emplacement de parking intérieur en option.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Salle à manger 22 m²
- 1 Salon 10 m²
- 1 Séjour 41 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 11 m²
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Local à vélo
- Maison de gardien
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- 1 125 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.56% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 159 m²
- Taxe foncière 4092 € / an
- Charges de copropriété 6900 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 475
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2150€ ~ 2980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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