Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 15ème, Paris

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 84.03 m²
  • 2 chambres
775 000 €

Descriptif du bien

Appartement Lumineux au Cœur du 15ème, à Deux Pas du Parc André Citroën

Opportunité à saisir au cœur d’un quartier dynamique du 15ème arrondissement ! Ce spacieux appartement de 84 m² loi Carrez vous propose de révéler tout son potentiel. À rénover selon vos envies, il se présente comme une véritable invitation à créer un chez-vous sur-mesure.

Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour inondé de lumière, ouvrant sur un balcon qui prolonge l’espace de vie et offre une vue reposante sur le jardin de la résidence. La cuisine, bien agencée, deux chambres spacieuses et une possibilité d’aménager une pièce supplémentaire permettent d’imaginer de multiples configurations pour un confort optimal. Les sanitaires se composent d’une salle de douche, de toilettes séparées et d’une salle de bain.

Par ailleurs, le bien bénéficie d’une cave et d’un parking, des atouts non négligeables.
Situé au deuxième étage d’une résidence de caractère, sécurisée par un gardien, il se trouve à deux pas du célèbre parc André Citroën, alliant espace vert, loisirs et sérénité dans un environnement urbain.

Laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid familial !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Stores

Charges et Honoraires

  • 747 875 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.63% ( 27 125 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 84 m²
  • Taxe foncière 2300 € / an
  • Charges de copropriété 3720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 170
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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