Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 15ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 56.74 m²
  • 1 chambre
450 000 €

Descriptif du bien

2 Pièces 56,74 m2 - 4ème étage - Paris 75015

Nous avons un coup de coeur pour ce bel appartement de 2 pièces principales, traversant Est / Ouest, lumineux, qui se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien "années 1930" de 6 étages à deux pas du parc Georges Brassens et au pied des commerces dans un quartier agréable et très vivant.
Il bénéficie d'un bon plan, modulable, avec une entrée, un séjour et une chambre sur rue, un dressing et les pièces d'eau avec fenêtre (cuisine, toilettes et salle de bains) sur cour. La configuration de l'appartement permet d'agrandir le séjour de 18,4 mètres carrés sur l'entrée ou de créer une deuxième chambre car de nombreuses cloisons ne sont pas porteuses.Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir en particulier dans la cuisine et la salle de bain.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • Ascenseur
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 56 m²
  • Taxe foncière 1101 € / an
  • Charges de copropriété 3228 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1039€ ~ 1405€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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