Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

2 pièces
1 salle de bains
47.13 m²
1 chambre

499 000 €

Descriptif du bien

PLACE DE CATALOGNE. BEAU DEUX-PIÈCES

PARIS 14 - PLACE DE CATALOGNE. BEAU DEUX-PIÈCES LUMINEUX

À proximité des commerces et des transports, de la gare Montparnasse TGV ,
Au premier étage d'un immeuble des années 1990 très bien entretenu :

Bel appartement de deux pièces principales d'une superficie de 48 m² - 47,13 m² loi Carrez - doté d'un plan parfait, offrant à chacune des pièces une belle proportion.
Il comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine séparée de plus de 7 m², une chambre de 11 m² et une salle de douche avec des toilettes.
La cuisine est séparée du séjour par une simple cloison, possibilité de l'ouvrir pour profiter d'une pièce de vie de 28 m².
Vendu avec une cave..
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément .

Station de métro Pernety à 300 m, nombreux commerces.
Quartier très agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Salon 21 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Chambre 10 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Stores
Accès PMR
Ascenseur
Fibre optique
Digicode

Charges et Honoraires

474 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.27% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 47.13 m²
Taxe foncière 1203 € / an
Charges 1836 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 880€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr