Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 29.2 m²
288 000 €

Descriptif du bien

Paris XIVème - Rue Louis Morard - studio refait à neuf

Dans une copropriété ancienne de 1930 de bon standing avec gardienne, ce studio de 29 m² entièrement rénové et sous garantie décennale est situé au rez-de-chaussée sur cour. A proximité immédiate des commerces et des transports (5 min du métro Alésia ligne 4).

Il se compose d’une agréable pièce de vie chaleureuse avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une salle d’eau avec WC.

Ce bien au calme absolu, allie parfaitement le charme de l’ancien au confort du moderne grâce à une rénovation complète de qualité en 2024 : isolation performante, double vitrage et ballon thermodynamique. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied à terre ou encore un investissement locatif.

En annexe : une cave complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • 278 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.6% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 29.2 m²
  • Taxe foncière 665.00 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 132
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 280.00€ ~ 430.00€

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DIAGNOSTICS

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