Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 37.5 m²
  • 1 chambre
487 000 €
Vente Appartement Paris 14ème

Descriptif du bien

Paris XIVème - Rue Louis Morard - Beau 2 pièces refait à neuf

Dans une copropriété ancienne de 1930 de bon standing avec gardienne, cet appartement de 38 m² entièrement rénové et sous garantie décennale est situé au 4ème étage par escalier. A proximité immédiate des commerces et des transports (5 min du métro Alésia ligne 4).

Il se compose d’une agréable pièce de vie chaleureuse avec parquet, moulures et cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit dessert une chambre sur cour, une salle d’eau et un WC indépendant.

Ce bien au calme absolu, allie parfaitement le charme de l’ancien au confort du moderne grâce à une rénovation complète de qualité en 2024 : isolation performante, double vitrage et ballon thermodynamique.

En annexe : une cave complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.62% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 37.5 m²
  • Taxe foncière 850.00 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 132
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 380.00€ ~ 550.00€

Honoraire d'agence

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