Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

Paris 14e — Studio de 29,48 m² avec cuisine indépendante, ca

Paris 14e — Studio de 29,48 m² avec cuisine indépendante, cave, ascenseur et gardien.

Dans une copropriété bien tenue, avec ascenseur et gardien, ce charmant studio de 29,48 m² situé au quatrième étage sur sept, se distingue par son plan fonctionnel et ses volumes bien répartis.

Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 15,26 m², une salle d'eau avec WC et douche, ainsi qu'un placard de rangement.

L'appartement bénéficie d'une exposition Sud et donne sur cour, offrant ainsi un cadre particulièrement calme et agréable.

Une cave vient compléter l'ensemble.

La résidence est en bon état, offrant un cadre de vie rassurant et confortable. Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur occupant qu'à un investisseur à la recherche d'un studio bien placé et facile à louer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 238 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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