Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

DUPLEX 3 PIECES AVEC TERRASSES - QUARTIER MONTSOURIS 75014 PARIS

EXCLUSIVITE! PRODUIT RARE ET ATYPIQUE!
! SOUS PROMESSE
A 500m du Parc Montsouris, dans le quartier du Petit Montrouge, dans la rue convoitée de la rue des Artistes, nous vous proposons ce charmant duplex traversant de 3 pièces de 66.62m² (Loi Carrez et 83.97m² au sol) avec une belle terrasse de 20m² et un balcon filant de 8m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1993.Il est composé d'une entrée desservant un beau séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse et le balcon, une cuisine aménagée, et WC indépendant; à l'étage 2 chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Beaucoup de charme, calme et lumineux avec vue dégagée sans vis à vis.
Double exposition Est-Ouest. Bon état général. Fenêtres en double vitrage et volets électriques. Climatisation reversible. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking en sous-sol de l'immeuble pour citadine. Accès par un monte-charge.
A 660m du métro Alésia (direct gare Montparnasse) et Denfert (direct Roissy, direct Orly).