Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
90.02 m²
2 chambres

935 000 €

Descriptif du bien

APPT 3-4 PIECES 90M² - QUARTIER SAINT-JACQUES DENFERT ROCHEREAU 75014 PARIS

A 500m de la Place Denfert Rochereau, entre l'avenue René Coty et le Boulevard Saint Jacques, dans une rue calme, nous vous proposons cet appartement familial et traversant de 3-4 pièces de 90.02m²(Loi Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1990 sécurisée. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placards desservant sur rue un grand séjour de 32m²(avec possibilité de créer une 3ème chambre)et une cuisine indépendante aménagée, sur cour 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC indépendant. Bonne distribution et nombreux rangements dans l'appartement. Très bon état général. Calme et lumineux avec une double exposition EST-OUEST.Fenêtres en aluminium double vitrage. Parquet au sol. Très bon DPE en C. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en SUS un box fermé pour voiture (citadine) au 4ème sous-sol de la résidence. A 950m du Parc Montsouris. Au pied des commerces. Métro Saint jacques(M6) à 130m-Denfert Rochereau(RER B et M4) à 180m

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Séjour 32 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 11 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Box

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ascenseur
Fenêtre aluminium
Internet
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

905 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.31% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 90.02 m²
Taxe foncière 2123 € / an
Charges de copropriété 2468 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 115
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr