Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 110.87 m²
  • 3 chambres
1 100 000 €
Vente Appartement Paris 14ème
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Descriptif du bien

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS - PARKING - QUARTIER MONTSOURIS 75014 PARIS

EXCLUSIVITE!
À seulement quelques minutes à pied du Parc Montsouris, nous vous proposons en exclusivité cet appartement familial et traversant de 110,87 m² (Loi Carrez) qui se situe au 10ᵉ étage avec ascenseurs d'une résidence de standing avec gardien.
Sa double exposition Sud et Sud-Ouest, ses deux grands balcons de 11.55m² et 5.80m² ainsi que ses vues dégagées sur Paris et ses monuments, lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le plan, particulièrement fonctionnel, distingue clairement les espaces de réception de l'espace nuit. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger ouverts sur un balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres également avec balcon, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC séparé.
En excellent état général, les fenêtres sont en aluminium double vitrage, le parquet au sol est de qualité, et les espaces de rangement sont nombreux.
L’appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol.
Transport : Bus 67 et 21 au pied de l'immeuble. Tram T3 à 200M et RER B Cité Universitaire est à 600m.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salle à manger 9 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 11.55m² & 5.80m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Gardien
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 1 068 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 32 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 110.87 m²
  • Taxe foncière 2651 € / an
  • Charges de copropriété 6924 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 770
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1670€ ~ 2270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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