Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
54.97 m²
2 chambres

688 500 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT 3PIECES 55M²- QUARTIER DAGUERRE-DENFERT ROCHEREAU 75014 PARIS

EXCLUSIVITE!
APPARTEMENT COUP DE COEUR!
Dans le quartier très recherché de la rue Daguerre, à 50m de la Place Denfert Rochereau et de la rue piétonne, nous vous proposons cet adorable 3 pièces traversant de 54.97m²(Loi Carrez) situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, de style Haussmannien de 1880.
IL est composé d'une entrée avec distribution en étoile desservant sur rue un séjour et une salle à manger (ou chambre), de face un salle d'eau et sur cour une chambre avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée et WC indépendant.
Refait à neuf avec de beaux matériaux. Aucune perte de place.Fenêtres en double vitrage. Double exposition Est-Ouest.Calme et lumineux sans vis à vis. Charme de l'ancien avec moulures murs et plafonds et parquet au sol.
Une grande cave complète ce bien. Au pied des commerces et des transports. RER B à 60m- Gare Montparnasse à 18mn à pied.
Ravalements rue et cour récents.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Séjour 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 12 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ascenseur
Digicode
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

665 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.53% ( 23 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1250 € / an
Loi Carrez 54.97 m²
Charges de copropriété 2416 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 94
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr