Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
57.1 m²
2 chambres

679 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON 57M²- QUARTIER MONTSOURIS 75014 PARIS

EXCLUSIVITE.PRODUIT COUP DE COEUR!
A 600m de la place Alésia et 400m du Parc Montsouris, entre la rue de la Tombe Issoire et l'avenue René Coty, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant de 57.10m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu de style Haussmannien. Il est composé d'une entrée avec distribution en étoile desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée,2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains avec arrivée d'eau pour machine à laver, un dressing,et WC indépendant. Tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée dans le séjour. Calme et lumineux.Excellent état général.Bon DPE(D). Refait récemment avec de beaux matériaux. Fenêtres en double vitrage. Pas de perte de place. Charges annuelles 1700€/an. Une grande cave complète ce bien.Au pied des commerces et des transports.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Séjour 16 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Dressing 2 m²
1 Balcon

Cheminée
Double vitrage
Internet
Ascenseur
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

652 800 € Honoraires d'agence non inclus
4.01% ( 26 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 57.1 m²
Taxe foncière 1347 € / an
Charges de copropriété 2356 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 34
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1300€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr