Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

APPARTEMENT

Quartier Gaité Montparnasse
Appartement dernier étage avec Terrasse

À seulement quelques minutes à pied de la gare Montparnasse, des théâtres de la Gaité et du marché Edgar Quinet, cette adresse conjugue avec une élégance remarquable l'effervescence de l'un des quartiers les pl us vivants de la rive gauche et le privilège d'un calme absolu.
Niché en retrait de toute agitation, dans une voie privée, ce penthouse de 75 m² Loi Carrez, offre un cadre de vie d'une sérénité inattendue au cœur de Paris.
Dès le seuil franchi, la magie opère. Le regard est instantanément happé par une spectaculaire terrasse ensoleillée de 53m² qui se déploie sur près de 180 degrés autour de l'appartement.
Véritable prolongement de la réception, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur et baigne les espaces de lumière tout au long de la journée.
L'appartement comprend : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 27m², entièrement ouverte sur cet écrin extérieur grâce à de larges baies vitrées (en aluminium - double vitrage), d'une cuisine parfaitement agencée et fonctionnelle, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune prolongée par un accès direct à la terrasse, profitant ainsi d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une vue dégagée. Une élégante salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire cet espace dédié au confort.
Une cave ainsi qu'un vaste double box fermé permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien.
Bien en copropriété : 74 lots
Charges courantes : 4932 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 1 560 000 *
*Dont Honoraires 4.98 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 1 486 000

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.