Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

Paris XIVe - Appartement de six pièces familial - Ascenseur, cave et parking -

Au sein d’un bel immeuble de standing en pierre de taille (1895) parfaitement entretenu, le groupe Vaneau vous propose un superbe appartement de six pièces en excellent état.
Seul à l’étage, bénéficiant d’un plan optimisé, de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et du charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures préservées et cheminées fonctionnelles), traversant (Est-Ouest) et lumineux, il se compose d’une entrée desservant : un magnifique séjour et une salle à manger aux proportions équilibrées, une confortable cuisine dinatoire équipée, 4 chambres (dont une avec sa salle d’eau privative), un dressing, une salle d’eau avec toilettes et des toilettes séparées.
Par ailleurs, une double cave saine (17 m²) vient en complément de l’appartement et deux places de parking boxables (cote à cote dans l’immeuble) peuvent être acquises en sus (55 k€).
Ce bien familial plaira aux amateurs de bel ancien respecté et du quartier si recherché et agréable d’Alésia.

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété incluant 20 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : E / GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1956 € et 2793 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr