Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 60 m²
  • 1 chambre
540 000 €
Vente Appartement Paris 14ème
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Descriptif du bien

Spacieux et lumineux 2/3 pièces de 60 m², exposé Sud/Ouest quasi sans vis-à-vis, à 2 mn du vaste parc Montsouris

VEND spacieux et lumineux 2/3 pièces de 60 m², exposé Sud/Ouest quasi sans vis-à-vis, à 2 mn du vaste parc Montsouris et son lac.
Situé Avenue Reille, ce grand et calme appartement offre une entrée double exposition d’environ 8 m², une belle pièce à vivre avec cheminée de 20 m² et vue verdoyante exposée Ouest quasi sans vis-à-vis, une cuisine aménagée de 7 m² avec ouverture sur le salon, une grande chambre de 15 m² + un grand dressing de 5 m² et une salle de bain avec toilettes de 5 m². Belle hauteur/plafond 2,80m, parquet et de nombreux placards. 2em étage sur cour, calme et ensoleillé grâce aux grandes fenêtres présentent dans toutes les pièces.
Idéalement situé à 2 minutes du parc Montsouris, cet appartement bénéficie d'une riche vie de quartier et de toutes les commodités à moins de 5 minutes de marche.
Il offre des caractéristiques de sécurité telles qu'une porte blindée, un digicode, une cave et un ascenseur. Le chauffage et l'eau sont collectifs(inclus dans les charges de copropriété).
La Gare Montparnasse est accessible en 15 minutes en bus. De plus, les stations de métro et de tramway les plus proches sont Montsouris, RER B Cité Universitaire, et Porte d'Orléans, toutes situées entre 500 et 700 mètres. Denfert-Rochereau est accessible en 12 minutes de marche."
jp.simon@capitalecouronne.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.85% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 60 m²
  • Charges 2220 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1730€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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