Paris 13ème (75013)
Duplex 35 m² 2 pièces
325 000 €RÉF : 85770671MàJ : 03/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 13ème, Paris 6 rue Augustin Michot , 75013 Paris
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 31.8 m²
Descriptif du bien
STUDIO 32m² - QUARTIER DES PEUPLIERS MAISON BLANCHE 75013 PARIS
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR!
Au pied du Parc Charles Trenet, entre la rue Brillat Savarin et la rue Annie Giradot, à 200m du T3A "Poterne des Peupliers", dans un éco-quartier, nous vous proposons en exclusivité ce charmant studio de 31.80m² (Loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011 sécurisé, situé au pied d'un espace vert arboré et calme.
L'appartement en parfait état est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec WC (possibilité d'installation d'une machine à laver). Calme et très lumineux. Vue dégagée sans vis à vis.
Parfait état général. Fenêtre en triple vitrage. Store électrique. Local vélo - local poussette.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 26 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- Internet
- Panneaux solaires
- Stores électriques
- Triple vitrage
- Ascenseur
- Local à vélo
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 831 € / an
- Loi Carrez 31.8 m²
- Charges de copropriété 1460 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 161
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 510€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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