Vente Appartement - Paris 13ème, Paris

PARIS XIII - 2 PIECES EN TRES BON ÉTAT ET EN DERNIER ÉTAGE

Exclusivité My Home Connexion !

C'est au coeur de l'ensemble Masséna, proche de toutes les commodités et très que nous vous proposons ce jolie 2 pièces en très bon état et baigné de lumière au 30e et dernier étage de la tour Rimini.

Ce bien exposé plein ouest vous fera profiter de magnifiques couchers de soleil sur la capitale ainsi que plusieurs feux d'artifices, notamment ceux de la Tour Eiffel !

Son plan en étoile très efficace le dessert comme suit : une entrée, un dressing, un séjour confortable de 17m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur) qui peut s'ouvrir facilement sur le séjour, une chambre de 10m avec placard, une salle d'eau avec emplacement machine à laver, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sols complètent ce bien.

L'immeuble, en excellent état, bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à son dernier et récent ravalement avec isolation par l'extérieur (DPE collectif classé C !). Il est gardienné 24h/24h et les charges sont très faibles car le chauffage collectif est de type CPCU.

Charges de 155 euros par mois (gardien, entretien, chauffage, eau chaude, eau froide, parking, cave etc.) / Copropriété de 315 lots principaux / pas de procédure en cours / DPE : D

CALME - PARFAIT ETAT - LUMINEUX - CHARMANT - EXCELLENT PLAN - BIEN COUP DE COEUR !

Prix FAI : 340.000 euros dont 3.5% d'honoraires charge acquéreur soit 328.500 euros net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 617 lots - dont 315 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1868.00 euros.