Paris 13ème (75013)
Appartement 24.47 m² 2 pièces
250 000 €RÉF : 85305868MàJ : 06/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 13ème, Paris
- 1 pièce
- 24.25 m²
Descriptif du bien
LIMITE BUTTE AUX CAILLES - STUDIO BALCON
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de très bon standing, nous vous proposons un agréable STUDIO de 24,25 m² refait à neuf, meublé avec goût au moyen d'équipements de qualité.
Doté d'une parfaite distribution, il comprend : une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur un large balcon, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Proche commerces et transports.
Coup de cœur assuré!
Prix : 269 000 € HAI
Honoraires d'agence inclus à la charge du Vendeur
Actuellement loué pour un loyer annuel charges comprises de 12 000 €.
Ravalement avec ITE voté et payé par le vendeur.
Un investissement simple et serein.
Charges mensuelles : 165 €
DPE : D (248)
GES : A (4)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Balcon 4 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Four
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Vaisselle
- Fenêtre aluminium
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 24 m²
- Taxe foncière 786 € / an
- Charges 1980 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 484€ ~ 654€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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