Paris 13ème (75013)
Appartement 73.06 m² 4 pièces
685 000 €RÉF : 85080908MàJ : 12/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 13ème, Paris
- 4 pièces
- 74.74 m²
Descriptif du bien
BUTTE AUX CAILLES - 4 PIECES
RUE MARTIN BERNARD - RARE DANS CE QUARTIER
Au calme sur la Butte aux Cailles, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne recherché, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 4 PIÈCES de 75 m² en très bon état.
Doté d'une parfaite distribution, il reste néanmoins modulable et il comprend : une entrée distribuant un séjour, une belle cuisine indépenadante avec fenêtre, trois vraies chambres, une salle de bains, des WC et des rangements. Possibilité de distribuer en séjour double et 2 chambres.
Son exposition Ouest et Sud sur une petite rue, lui procure un ensoleillement et un calme propice à une vie familiale agréable.
A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE!
Grande cave en sous-sol.
Possibilité de parking à proximité.
DPE : D (233)
GES : E (49)
PRIX : 650 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Charges mensuelles modérées : 330 €
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 74.74 m²
- Charges 3960 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1320€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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