Vente Appartement - Paris 13ème, Paris

Appartement familial 3 / 4 pièces – 84 m² – Balcon

Appartement familial de 84 m² situé à proximité immédiate du 5ᵉ arrondissement, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien et jardin.

Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest sans vis-à-vis, ce bien lumineux, entièrement rénové il y a cinq ans, offre une configuration modulable en 3 ou 4 pièces ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante puis un vaste double séjour ouvrant sur un balcon exposé Est côté rue, avec possibilité de créer une troisième chambre. Le mur séparant la cuisine du séjour étant une simple cloison, une magnifique pièce de vie de plus de 35 m² peut facilement être envisagée.

L’espace nuit comprend deux chambres côté jardin avec rangements, une salle de bains avec WC, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement dont deux dressings.

Les portes-fenêtres double vitrage haut de gamme et les volets roulants électriques contribuent au confort thermique du bien classé DPE C. L’appartement bénéficie également d’une climatisation intégrée dans l’ensemble des pièces. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par le réseau CPCU collectif.

Une cave et une place de parking complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports.

Surface : 84 m² – balcon exposé Est