Vente Appartement - Paris 13ème, Paris

Appartement 92 m² – 4ᵉ étage avec ascenseur

Appartement 92 m² – 4ᵉ étage avec ascenseur – Rue de Tolbiac, à 100 m du métro Olympiades
Au 4ᵉ étage d’un immeuble sur rue avec ascenseur, cet appartement de 92 m² Loi Carrez bénéficie d’une luminosité et d’une vue dégagée.
Actuellement en bureau vide, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation.
Un bien idéal pour créer un appartement à votre image dans un secteur dynamique et recherché du 13ᵉ arrondissement.
Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en sus pour 20.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Numéro de mandat : 140. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2026
Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.997€/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1015.00 et 1373.00 €