Paris 12ème (75012)
Appartement 35.21 m² 2 pièces / 1 chambre
355 000 €RÉF : 30952MàJ : 20/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 12ème, Paris
- 2 pièces
- 40.83 m²
Descriptif du bien
appartement ou bureaux avec terrasse Résidence ou profession libérale Paris 12e
À deux pas de la Coulée Verte, venez découvrir ce beau 2 pièces de 40,83 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété bien entretenue. En parfait état, il séduit par son agencement optimisé et son potentiel d’usage mixte (habitation ou local professionnel).
Ses atouts :
Entrée avec placard et WC séparés
Séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée rue calme
Cuisine indépendante, attenante au séjour
Chambre
Salle de bain fonctionnelle
Usage mixte autorisé : idéal profession libérale (psychologue, architecte, etc.) ou investissement.
Confort assuré : chauffage collectif via réseau urbain.
Environnement recherché : calme, verdure, à deux pas des commerces, transports, et du charme de la Coulée Verte.
Bien rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite !
Contact : Lucie DEVIN 06 63 47 23 14
EORIA IMMOBILIER PARIS
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 41 m²
- 1 Balcon 4 m²
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Vidéo surveillance
- Internet
- Stores
Charges et Honoraires
- 307 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.91% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 758 € / an
- Loi Carrez 40 m²
- Charges de copropriété 1860 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1250€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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