Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

Triplex d'exception dans un ancien immeuble industriel

Situé dans un ancien bâtiment industriel chargé d'histoire, ce triplex unique de 140 m2 (133m2 Carrez) allie charme industriel et modernité. D'une surface généreuse, il offre des volumes exceptionnels et une atmosphère atypique.
L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur toute la longueur du séjour.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing attenant.
Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.
Au sous sol se trouve une grande pièce de 31,5 m2 entièrement aménageable au gré des envies.
Métro : Nation / Rue des Boulets
CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430€ et 1980€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Contact : Nicolas 06 25 14 88 57
RSAC : 987 599 859 PARIS
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2343.00 euros. Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris.