Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

4 pièces
2 salles de bains
138 m²
3 chambres

1 450 000 €

Descriptif du bien

Père-Lachaise / République – Appartement traversant 138,4 m²

Entre la place de la République et le Père-Lachaise, dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des marchés, des transports et des écoles, au cinquième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1928, appartement de réception de 138,40 m² Loi Carrez.

L'appartement se compose d'une belle galerie d'entrée, d'une vaste double réception, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.

Bénéficiant d'un plan parfaitement distribué, de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable alliant confort et charme de l'ancien.

Une cave complète ce bien.

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 19 m²
1 Double réception 39 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Chambre 19 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cave

Cheminée
Internet
Ascenseur
Digicode
Gardien
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 138.04 m²
Taxe foncière 2652 € / an
Charges 9500 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3610€ ~ 4890€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr