Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

PARIS XI - 2p - 22m² - A rafraichir

Nous avons le plaisir de vous proposer, rue Deguerry PARIS XI au 5ème étage sur 6 sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, un 2 pièces de 22 m², entièrement à rafraichir, d’une superficie loi Carrez de 21.9 m².
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur espace cuisine, un chambre donnant sur une salle de douches avec toilettes. Une cave en complément.
Ce bien bénéficiant de charges incluant eau froide (830€/an). Parties communes en cours de rénovation, votée.
Cet appartement conviendra tant pour un premier achat que pour un investissement.

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Copropriété incluant 42 lots d'habitation principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 830 Euros.
Honoraires forfaitaires à la charge du mandant.
Energie primaire DPE : F (445 kWh/m²/an) GES : C (17 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris).