Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 71.24 m²
  • 2 chambres
750 000 €
Vente Appartement Paris 11ème
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Descriptif du bien

PARIS 11ème - Charonne

Marnie Immobilier vous propose ce bel appartement de 3 pièces d’une surface de 71,24 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 29,06 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et lumineux, idéal pour recevoir.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux véritables chambres, d’une spacieuse salle de bains de 7,47 m² ainsi que de WC séparés.

L’appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre parisien.

Idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, il bénéficie d’une excellente desserte avec les métros Charonne et Rue des Boulets accessibles à pied.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 730 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.74% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 5244 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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