Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 11ème, Paris
- 7 pièces
- 3 salles de bains
- 220 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Paris 11e - PLACE DE LA NATION - Appartement - 5 chambres - 220m² - Vue dégagée
Idéalement situé place de la Nation, au quatrième étage d’un immeuble de standing avec gardienne, cet appartement familial de 220m² se distingue par ses volumes remarquables, sa luminosité et sa vue exceptionnelle.
L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant une sensation d’espace et une élégance rare. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d’une vue dégagée sur la place, et s’ouvre sur deux balcons offrant un lien direct avec l’extérieur.
La distribution est parfaitement adaptée à une vie familiale, avec cinq chambres, deux salles de bains (possibilité d’en créer facilement une troisième) et trois toilettes.
Le bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale, avec des prestations de qualité : cheminées en marbre fonctionnelles, double vitrage, chauffage collectif au gaz, et une circulation fluide entre les espaces.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Balcons
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salle de douche 7 m²
- 1 Chambre 27 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Entrée 16 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Salon 29 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle à manger 29 m²
- 1 Dressing 6 m²
- 1 Dégagement 17 m²
- 1 Dressing 1 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Cave
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Fenêtre PVC
- Stores
- Télédistribution
- Gardien
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3500 € / an
- Loi Carrez 218 m²
- Charges de copropriété 8400 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 16
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5380€ ~ 7330€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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