Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

PARIS 11-Quartier de la Roquette- dernier étage baigné de lu

A seulement 300m du Mo Charonne , au coeur d'un quartier très recherché, deux pièces de 41.27m2 situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1840, bien entretenu.
Très lumineux, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-est sur le séjour et la cuisine ouverte. Trois grandes fenêtres ouvrent sur un bacon filant mais utilisable, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre orientée nord-ouest profite d'un environnement calme.
L'appartement se compose de: Entrée, vaste séjour de 26m2 avec cuisine américaine, le tout, sur balcon, chambre, salle d'eau avec WC.En bon état général, il est habitable immédiatement .Le DPE classé en F, nécessitera quelques améliorations au niveau énergétique.Le remplacement des fenêtres et une isolation, valoriseront ce bien de caractère .
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un pied-à- terre parisien dans un des quartiers les plus appréciées de la capitale.
Honoraires à charge vendeur
Charges :1496EUR/an
Foncier:528EUR
Nombre de lots:33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr