Paris 11ème (75011)
Appartement 62.54 m² 3 pièces / 2 chambres
920 000 €RÉF : TE3-7713MàJ : 30/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 11ème, Paris
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 77 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Nation - Appartement de 77m² avec terrasse
À proximité immédiate de la place de la Nation et des commerces, au septième étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, appartement familial bénéficiant de vues très dégagées et d'une belle luminosité.
L'entrée dessert un séjour de 25 m² avec rangements, prolongé par une salle à manger de 9,80 m² ouvrant sur un large balcon de 12 m² exposé sud-ouest. La cuisine indépendante dispose d'un espace repas.
L'espace nuit, orienté sur les jardins de la copropriété, comprend deux chambres au calme absolu, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une troisième chambre en remplacement de la salle à manger et d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
À rénover, il séduira par sa luminosité, ses vues dégagées et la qualité de son plan.
Une cave et un box de stationnement complètent ce bien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Salon 24 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Parking
- 1 Terrasse 12 m²
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
- Concierge
Charges et Honoraires
- 781 650 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.63% ( 28 350 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 76.94 m²
- Charges 4945 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1750€ ~ 2410€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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