Paris 11ème (75011)
Appartement 55 m² 3 pièces / 2 chambres
677 000 €RÉF : 85854889MàJ : 16/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 11ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 56.4 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Cour des Shadoks - Duplex - Derniers étages - 2 Chambres -Luminosité
Dans une cour discrète et prisée du 11e arrondissement, au calme absolu, ce duplex traversant de 56,4 m2 Carrez et d'une surface au sol de 97,8 m2 (pondéré à 70m2) se niche aux derniers étages (5e et 6e) d’un immeuble ancien plein de charme.
Il se compose au premier niveau d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables sous les toits.
Ce bien rare séduit par son calme, sa lumière et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie animés du quartier.
Une cave complète ce bien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 37 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 6 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- Double vitrage
- Internet
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 56 m²
- Taxe foncière 936 € / an
- Charges de copropriété 2640 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 160
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1590€ ~ 2190€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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