Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

  • 2 pièces
  • 2 salles de bains
  • 57 m²
  • 1 chambre
590 000 €
Vente Appartement Paris 11ème
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Descriptif du bien

Charonne / Trousseau

L’agence Villaret vous propose un bel appartement situé au cœur du 11e arrondissement, dans un environnement paisible entre la rue de Charonne et la place Léon Blum, ce bien de 57 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m.
Niché au 3ème étage par ascenseur d'une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, il se compose de deux lots distincts avec des entrées indépendantes, actuellement configuré en grand 2 pièces offrant la possibilité d'aménager un 3 pièces ou un 2 pièces avec studio indépendant, il se présente ainsi :
Un bel espace de 38,5 m², exposé sud et est, comprenant trois grandes fenêtres, un parquet au sol, une cuisine ouverte et des rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés à l'entrée.
Une chambre ou espace aménageable en studio/bureau/atelier de 18,5 m², également très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres orientées est, avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche et de WC (possibilité d'installer une cuisine).
À deux pas des places de la Bastille et Léon Blum/Voltaire, et à proximité immédiate de toutes les commodités, ces espaces sauront vous séduire par leur luminosité et leur potentiel.
Ce bien offre la possibilité d’accueillir des professions libérales.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cave
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Stores

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56,69 m²
  • Taxe foncière 884 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1830€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    370 000 €
    RÉF : 85457801MàJ : 21/11/2024

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