Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 56.32 m²
  • 1 chambre
609 000 €
Vente Appartement Paris 11ème
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Descriptif du bien

Bastille – 3 pièces rénové dans immeuble ancien

À deux pas de la place de la Bastille, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage, offrant un espace agréable et modulable selon les besoins.

Il se compose aujourd’hui d’un séjour, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Selon l’aménagement souhaité, la salle à manger peut facilement être utilisée comme deuxième chambre, permettant ainsi de créer un véritable appartement familial ou un espace de vie plus vaste avec salon et séjour séparés.

Récemment rénové, le bien est en très bon état et conserve le charme de l’ancien tout en apportant un confort moderne.

Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement, dans la rue Sedaine, l’appartement profite d’un environnement vivant avec commerces, transports et services à proximité immédiate, tout en restant agréable au quotidien.

Une adresse idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier très recherché.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

  • 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 56.32 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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