Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

75011 PARIS - PARMENTIER - 2 PIECES A RENOVER

Opportunité rare dans un quartier recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris !

Ce charmant 2 pièces de 40,67 m² vous attend pour une rénovation complète.

Au 2ᵉ étage SANS ascenseur d’un bel immeuble ancien (1900), Cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Une cave au sous sol complète ce bien.

Aucun vis à vis , avec une vue bien dégagée.

Très beau potentiel d’aménagement pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif.

Créez l’appartement qui vous ressemble !

Immeuble soumis au régime de la copropriété :

LOI ALUR : 86 lots dans la copropriété.
Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 500euros/an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Honoraires agence charge acquéreur (20 000 €TTC), soit 5%TTC du prix net Vendeur, 400 000€ Hors Honoraires d'Agence.

DPE : (F) 411 kWh/m²/an // (C) 13 kg CO2/m2/an – 178kWh/m²/an d’énergie finale

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 310€ et 1 790€ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com