Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 14.6 m²
170 000 €

Descriptif du bien

XIème, Saint-Maur - Studio 15m² - Vendu loué.

XIème - Saint-Maur - Passage de Ménilmontant. Studio vendu loué (bail non meublé) de 15m² (14,60m² Loi Carrez), au premier étage sur deux d'un immeuble 1830 de charme, comprenant: Entrée, pièce principale avec 2 fenêtres et une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.
Radiateur inertie neuf/ Ballon et VMC récents
Appartement situé dans passage privé typique du quartier.Possibilité d'achat dans le même bâtiment d'un 3 pièces attenants actuellement loué et d'un autre appartement de 3/4 pièces loué également.
Bail non meublé, 640 €/mois C.C. (596 € + 44 € de charges) signé en date du 11/01/2023. Locataire sérieux.
Joli passage, proche de la rue Oberkampf.

Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 480 euros, chauffage individuel électrique. 14 lots principaux d'habitation. Logement à consommation énergétique: classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 340€ à 500€ /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,25% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 160 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 13 m²2 fenêtres
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.25% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 14 m²
  • Taxe foncière 248.27 € / an
  • Charges 480 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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