Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 48.63 m²
  • 3 chambres
540 000 €
Vente Appartement Paris 11ème
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Descriptif du bien

XIème, Saint-Maur -Passage de Menilmontant- 4 pièces - 48,63m²-Vendu loué.

XIème Saint-Maur - Passage de Ménilmontant 4 pièces, vendu loué de 48,63m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble 1830 de charme, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et grande hauteur sous plafond, trois chambres, une salle de bains avec WC et fenêtre. Appartement pouvant être réaménagé en grand deux/3 pièces.
Tous les radiateurs a inertie sont neufs/VMC double flux en continu. Velux dans le sejour
Possibilité d'achat dans le même bâtiment de deux autres appartements loués.
Appartement vendu loué signé en date du 30/10/2023 en vertu d'un bail non meublé, 2 121 €/mois C.C (1967€ + 154€ de charges). Locataire sérieux. Joli passage, proche de la rue Oberkampf.

Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1752 euros, chauffage individuel électrique. 14 lots principaux d'habitation. Logement à consommation énergétique: classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 910€ à 1270€ /an. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,8% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 515 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 515 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.85% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 48 m²
  • Taxe foncière 908.63 € / an
  • Charges 1752 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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