Paris 11ème (75011)
Appartement 72.45 m² 3 pièces
794 000 €RÉF : 84185530MàJ : 06/05/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 11ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 67.8 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement de 3 pièces, balcon plein sud, lumineux , quartier Avron - Charonne, Paris XI
A proximité immédiate des commerces du boulevard de Charonne et des transports de la place de la nation, appartement familial calme, lumineux et traversant de 68M2 avec un balcon de 9M2.
Le plan est optimal et sans perte de place.
Une entrée avec dressing ouvre sur un espace cuisine / séjour de 31M2 donnant sur un balcon plein Sud protégé par un grand store ban. La cuisine est neuve et entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit est composée de rangements, toilettes séparés, une salle de bains neuve, 2 chambres au calme absolu dont 1 avec un dressing.
La copropriété est très bien entretenue grâce a un gardien efficace. Elle dispose d'espaces verts communs.
Le quartier est familial, animé et commerçant proche du lycée Saint Michel de Picpus et de l'école maternelle et primaire des Bouvines .
Metro Avron et Nation tout proche
Cave saine en sous sol
Emplacement de parking boxable en sus du prix à 15.000€ (possibilité également de location)
Prix: 650.000€ FAI dont 3,8% commission agence à la charge de l'acquéreur
Les 3 premières photos sont en 3D
Contact: 06.45.90.15.24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Balcon 9 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- 625 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 68 m²
- Taxe foncière 1114 € / an
- Charges 3600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 810€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !