Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 142.08 m²
  • 3 chambres
1 470 000 €
Vente Appartement Paris 11ème
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Descriptif du bien

5 PIÈCES PARIS 11ÈME -

À proximité immédiate du métro Rue des Boulets (ligne 9), au sein d’un superbe immeuble de 1926, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardienne et ascenseur, découvrez ce très élégant appartement familial de 5 pièces situé au 1er étage.
D’une belle superficie, l’appartement se compose d’une entrée, ouvrant sur un vaste double séjour lumineux de 44 m² avec salon, salle à manger et espace bureau. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un agréable coin repas. Un WC séparé avec lave-mains complète l’espace jour.
L’espace nuit, bien distinct, propose trois chambres : une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparés, une seconde chambre très lumineuse grâce à ses deux fenêtres, et une troisième chambre avec salle d’eau privative.
Une salle de bains indépendante, un WC séparé supplémentaire, ainsi que de nombreux rangements et dressings assurent un confort de vie optimal.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond, allié à une distribution fonctionnelle et à une belle luminosité.
Une cave complète ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’un emplacement recherché.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Débarras 1 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 142.08 m²
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Charges de copropriété 8700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6650€ ~ 9010€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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