Paris 11ème (75011)
Appartement 132 m² 3 pièces / 2 chambres
1 395 000 €RÉF : 8634MàJ : 17/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 11ème, Paris
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 118 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
4 PIÈCES DANS BEL IMMEUBLE DE CARACTÈRE
Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco de 1926, cet appartement lumineux de 118 m² offre une vue dégagée côté boulevard et côté jardin. Il se compose d’un spacieux séjour-salle à manger de 40 m², d’une cuisine ouverte avec office, de deux chambres très au calme, d’une salle de bains,de WC séparés, d'un dressing et de nombreux rangements.
Ce bien aux caractéristiques de l' ancien préservées (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond) nécessitera quelques travaux de rénovation.
L’élégance des parties communes et le charme de l’architecture en font un bien rare. Deux caves complètent ce bien. Réfection de la toiture en cours et remise en état de la chaufferie de l' immeuble réalisée.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 12 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Salle de douche 8 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Débarras 3 m²
- 1 Dégagement 12 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- 1 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.93% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1323 € / an
- Loi Carrez 116 m²
- Charges de copropriété 7200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 3
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4662€ ~ 6308€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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