Vente Appartement - Paris 10ème, Paris

Paris Xème - Charmant deux pièces - Pied à terre idéal -

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un charmant appartement de deux pièces de 39,44 m² loi Carrez sur cour situé au 3ème étage par escalier.
Composé d'une entrée donnant sur un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire, une pièce d'eau et WC séparés, complété d'une cave en sous-sol.
A deux pas du Canal, proche de l'école de stylisme du quai de Jemmapes, des métros lignes 4, 5, 7, des gares de l'Est et du Nord et des RER.
Idéal pied à terre.

INFORMATIONS LOI ALUR :
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 31 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1945 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615. Honoraires à la charge du mandant.

Energie primaire DPE : F (361 kWh/m²/an) - GES : B (11 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr