Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 10ème, Paris

  • 3 pièces
  • 72.66 m²
695 000 €
Vente Appartement Paris 10ème
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Descriptif du bien

Paris 10e – Canal Saint-Martin / Quai de Jemmapes – 3 pièces de 73 m² avec balcon et parking

Un appartement au calme, avec vue sur jardin intérieur, au cœur du Canal Saint-Martin
À quelques pas du Canal Saint-Martin sur les Quai de Jemmapes, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardienne , cet agréable 3 pièces de 73 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : calme côté cour, vue dégagée sur un jardin intérieur arboré, balcon, cave et parking.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle ouverture sur la cour de la copropriété, entièrement végétalisée. La vue sur les arbres et les espaces verts apporte une véritable sensation de calme et de respiration, tout en restant au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et prisés du 10e arrondissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Un petit balcon donnant sur la cour arborée vient compléter les espaces de vie.
L’appartement a fait l’objet d’une remise en état récente, avec une peinture entièrement refaite et le remplacement des sols, permettant de profiter immédiatement des lieux dans un intérieur frais et soigné.
Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement de parking au sein de la copropriété vient également compléter cet ensemble, un atout particulièrement recherché dans ce secteur de Paris.

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • 660 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.3% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 72,66 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 4440 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 740€ ~ 1010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    735 000 €
    RÉF : 87292313MàJ : 05/09/2026

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