Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 10ème, Paris

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 136 m²
  • 3 chambres
1 400 000 €
Vente Appartement Paris 10ème
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Descriptif du bien

Lumière, prestige et confort

Dans le quartier très prisé de Saint-Vincent-de-Paul, au cœur du très élégant 10e arrondissement de Paris, se dévoile ce somptueux appartement de 5 pièces, alliant avec subtilité prestige, volumes généreux et art de vivre parisien.

Dès l'entrée, l'appartement dégage une atmosphère unique : une impression d'espace, de lumière et d'harmonie, sublimée par des finitions raffinées et une circulation fluide. Le double séjour, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres, offrant un cadre distingué pour recevoir, idéal aussi bien pour des moments conviviaux que pour des instants de calme.

La salle à manger, élégamment intégrée, prolonge cet espace de vie avec une noblesse naturelle. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, conçue comme un véritable espace de création culinaire, alliant fonctionnalité et esthétique.

L'ensemble est sublimé par des matériaux de caractère, tels que le parquet à chevrons, signature intemporelle de l'élégance parisienne, ainsi que par des aménagements sur mesure, comme la bibliothèque murale, conférant au lieu une identité unique et sophistiquée. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, véritables havres de paix où règnent calme et intimité. Chaque chambre a été conçue pour offrir un confort absolu dans une atmosphère feutrée et apaisante, idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour le télétravail dans des conditions privilégiées.

Enfin, son emplacement est un atout majeur : au cœur d'un quartier animé et recherché, l'adresse bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles réputées, les cafés et les transports, offrant un quotidien d'une fluidité rare au cœur de la capitale.

Un bien d'exception, où l'élégance architecturale, le confort absolu et l'art de vivre parisien se conjuguent à la perfection.

Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.19% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 145 m²
  • Taxe foncière 2304,00 € / an
  • Charges de copropriété 4920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 54
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€

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