Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 10ème, Paris 8 BOULEVARD SAINT DENIS

4 pièces
2 salles de bains
117 m²
2 chambres

1 365 000 €

Descriptif du bien

Exclusivité - Porte Saint-Martin - Duplex - Derniers étages avec ascenseur - calme absolu

Idéalement situé au sein des quartiers vivants de la porte Saint-Martin et du Haut-Marais, nous vous proposons un duplex traversant de 106m2 Carrez et 140m2 au sol (pondéré à 117m2) au sein d’un bel immeuble ancien.

Ce Duplex se compose de la manière suivante:

Au premier niveau se trouvent un séjour cathédrale avec 4m de hauteur sous plafond, un escalier du célèbre designer Roger Tallon menant à une première chambre, niché sur une mezzanine, surplombant la pièce de vie,
Une salle à manger avec une élégante cuisine ouverte et équipée en matériaux nobles (marbre blanc de carrare et granit vert), une salle de bains balnéo, un dressing et des toilettes japonaises indépendants.
A l'étage supérieur vous trouverez une chambre avec une vue imprenable sur le ciel, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés.
Une porte donne accès au toit en jouissance exclusive.
Une cave complète ce bien

Ce bien rare se caractérise par son calme, sa lumière et ses volumes dans un quartier vivant.

Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité ou dans l'immeuble.

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 26 m²
1 Salle à manger/Cuisine 36 m²
1 Dressing 6 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de bains 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 1 m²
1 Chambre 6 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Dressing 4 m²

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Baignoire balnéo
Double vitrage
Internet
Stores électriques
Triple vitrage
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Alarme
Digicode
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 106 m²
Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
Procédure : demande de désignation d'expert(s)
Charges de copropriété 2520 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2230€ ~ 3090€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr