
Paris 10ème (75010)
Appartement 108 m² 4 pièces / 2 chambres
995 000 €À deux pas du canal Saint-Martin, au sixième et dernier étage avec ascenseur dun bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 105 m² au sol (94,67 m² Carrez) a été repensé par un architecte pour offrir des espaces clairs, fluides et fonctionnels. Lentrée mène à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée, autour dune cheminée en fonctionnement. Un bureau discret, situé derrière une verrière datelier, complète lespace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle deau, WC, kitchenette et accès indépendant. Une salle de bain familiale, un WC séparé, ainsi que deux mezzanines permettant daccueillir des lits en 160x200 viennent structurer lensemble. Lappartement se distingue par sa luminosité, ses multiples expositions, ses rangements intégrés, et son calme absolu, grâce à une situation donnant sur une cour intérieure végétalisée. La copropriété, bien entretenue, dispose dune gardienne à demeure, dun local vélo commun, et lappartement est complété par trois caves. Un bien rare, au croisement du charme parisien, du confort contemporain et dun quartier vivant et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 871 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252779). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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