Fiche détaillée

Vente Appartement - Pantin, Seine-Saint-Denis

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 77.6 m²
  • 2 chambres
505 000 €
Vente Appartement Pantin
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Descriptif du bien

PANTIN. 4P Traversant et Calme - Résidence KAUFMAN

À 5 min du métro Église de Pantin (Ligne 5)

Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Église de Pantin (ligne 5) et des commerces, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 78 m² avec grand balcon, au sein d'une résidence Kaufman & Broad de 2003, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un agréable balcon, avec vue sur le jardin de la copropriété sans vis-à-vis, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou un projet de télétravail.

Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en sus : + 20 000 €.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Charges et Honoraires

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.21% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 77.6 m²
  • Taxe foncière 2273 € / an
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1080€ ~ 1510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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