Fiche détaillée

Vente Appartement - Pantin, Seine-Saint-Denis

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 59.49 m²
  • 2 chambres
398 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT 3 Pièces - HOCHE

À Vendre - Charmant Appartement 3 Pièces (un séjour et deux chambres) - Pantin (Métro Hoche)

Situé à Pantin, à seulement quelques pas du métro Hoche (ligne 5), cet appartement lumineux et plein de charme de 59,49 m² vous séduira par ses atouts authentiques et son emplacement recherché.

Dans un immeuble des années 1930 entièrement ravalé, ce bien se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue.

Caractéristiques du bien :
✔ Entrée avec rangements
✔ Séjour spacieux avec cheminée d’époque, idéal pour des moments chaleureux
✔ Deux belles chambres, lumineuses et calmes
✔ Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies
✔ Salle d'eau avec WC, récemment rénovée
✔ Belle hauteur sous plafond (2,95 m) offrant une agréable sensation d’espace
✔ Une cave en sous-sol, parfaite pour du rangement supplémentaire

Charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures et cheminée préservés.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun (métro, bus, tramway).

✨ Coup de cœur assuré !
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • Fenêtre PVC
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 59.49 m²
  • Taxe foncière 1239 € / an
  • Charges de copropriété 1830 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1420€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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