Fiche détaillée

Vente Appartement - Ostwald, Bas-Rhin

  • 3 pièces
  • 72.18 m²
249 000 €
Vente Appartement Ostwald
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Descriptif du bien

Magnifique 3 pièces en attique avec terrasse, parking, garage et cave

Découvrez ce superbe appartement F3 de 72m² niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence paisible et bien entretenue. Dans un cadre de vie idéal, ce bien allie confort et fonctionnalité.

Une belle entrée s'ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Prolongez votre espace de vie à l'extérieur sur la belle terrasse de 20 m² et profitez de moments inoubliables sous le soleil. Idéale pour des repas en plein air, des instants de détente ou des soirées conviviales.

Fonctionnelle, entièrement équipée et donnant également sur la terrasse, la cuisine saura ravir les amateurs de gastronomie, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis.

Deux chambres confortables dont une chambre parentale de 15m² avec un dressing intégré, offrant un espace de repos serein.

Une salle de bains ainsi que des toilettes séparés, chacun équipé d'une fenêtre, complètent ce bien.

Bénéficiez de la sécurité d'une place de parking attitrée et d'un grand garage privatif avec électricité donnant un accès direct sur l' ascenseur pour un confort maximal.
Une belle cave permettant un rangement optimal finalise cet ensemble.

Situé dans un quartier résidentiel et recherché à Ostwald, cet appartement vous assure un cadre de vie calme et agréable.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il réunit tous les critères pour un quotidien facile et agréable.

Visite virtuelle sur demande.

Coup de cœur assuré!

Venez visiter sans tarder!

Agent commercial en immobilier E.I, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661.

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.75% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 72.18 m²
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1554.2€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 1055-CFIMMO2MàJ : 24/11/2024

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